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      1. 工廠拆遷員工怎么賠償的

        更新時間:2022-12-28 16:55 找法網官方整理
        導讀:
        工廠拆遷員工的賠償根據具體的賠償項目有所不同,如企業經營性房屋的補償以產權證中的建筑面積為準,停產停業損失補償一般僅限于直接經濟損失。企業拆遷流程及取得拆遷許可證、發布拆遷公告、被拆遷人了解補償方式和補償金額等事項、簽訂拆遷補償安置協議四大步驟。

        員工賠償

        一、

        工廠拆遷員工怎么賠償的

          工廠拆遷員工的賠償如下:

          1.企業經營性房屋的補償

          企業經營性房屋的補償,包括企業廠房、倉庫等所有建筑物,補償的標準以產權證中的建筑面積為準。

          2.房屋附屬物的補償

          企業房屋附屬物是指附屬于被拆遷房屋,由使用人在使用過程中為提高房屋使用效能而改造或追加的,不能異地使用或異地使用將影響其功能的財物及相關設施。

          3.停產停業損失補償

          停產停業損失的補償范圍一般僅限于直接經濟損失,也即被征收人的直接利潤損失。

          4.機器設備補償

          機器設備分為可移動和不可移動的,不可移動的機器設備跟房屋一樣要有補償??梢苿拥乃懈綄僭O施設備等要給予搬遷費用。

        二、

        企業拆遷流程

          1.建設單位申請領取房屋拆遷許可證,房屋拆遷管理部門頒發拆遷許可證。

          2.房屋拆遷管理部門發布拆遷公告,拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人。

          3.被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項。

          4.拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償安置協議,約定補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。找法網提醒,拆遷達不成協議的, 經當事人申請,由房屋管理部門裁決。房屋管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。

        三、

        工廠拆遷評估報告怎么寫?

          1.不動產損失評估。指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估;

          2.停產損失評估。指因搬遷而停產給企業造成的損失價值評估;

          3.搬遷費評估。指隨遷財產搬遷的全部合理費用。

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