工廠拆遷員工的賠償如下:
1.企業經營性房屋的補償
企業經營性房屋的補償,包括企業廠房、倉庫等所有建筑物,補償的標準以產權證中的建筑面積為準。
2.房屋附屬物的補償
企業房屋附屬物是指附屬于被拆遷房屋,由使用人在使用過程中為提高房屋使用效能而改造或追加的,不能異地使用或異地使用將影響其功能的財物及相關設施。
3.停產停業損失補償
停產停業損失的補償范圍一般僅限于直接經濟損失,也即被征收人的直接利潤損失。
4.機器設備補償
機器設備分為可移動和不可移動的,不可移動的機器設備跟房屋一樣要有補償??梢苿拥乃懈綄僭O施設備等要給予搬遷費用。
1.建設單位申請領取房屋拆遷許可證,房屋拆遷管理部門頒發拆遷許可證。
2.房屋拆遷管理部門發布拆遷公告,拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人。
3.被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項。
4.拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償安置協議,約定補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。找法網提醒,拆遷達不成協議的, 經當事人申請,由房屋管理部門裁決。房屋管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。
1.不動產損失評估。指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估;
2.停產損失評估。指因搬遷而停產給企業造成的損失價值評估;
3.搬遷費評估。指隨遷財產搬遷的全部合理費用。