離婚后房產歸一方需要過戶。離婚之后，需要雙方當事人一起，憑各自身份證、戶口簿、離婚證、離婚協議、住房房產證，到住房所屬房管部門，依照離婚協議約定，辦理離婚析產過戶住房，重辦一方名義房產證。完畢之后，住房歸登記人個人所有。夫妻離婚都會涉及到分割夫妻共同財產等，共同財產在法律上有具體的規定，但最重要的就是房產。
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
房產辦理過戶手續需要在受理登記申請之日起30個工作日內辦好。
但各地手續程序不同，所需時間會不同。如果已經辦好購房合同，只是過戶是不用30天?？梢韵鹊疆數夭粍赢a登記中心咨詢，并且預約時間。
找法網提醒您，《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
離婚過戶房產有手續費，不需要繳納交易稅費的。但是需要繳納以下手續費：析產公證費用(500-800元)。析產登記手續(50元)。取證(5元)。
《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
