房子沒有房證不可以到房產備案。房產證是對該房擁有所有權的證明，沒有房產證的房子存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領證、辦理房產證變更登記手續。
沒有房產證賣房合同有效。
房子沒房產證的買賣協議有效，但可能發生履行不能。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
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?。ㄈ┎贿`反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
辦房產證的流程是攜帶身份證、房產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產界址面積材料等到不動產登記機構辦公場所申請辦理，不動產登記部門受理、查驗后頒發證書。
找法網提醒您，《不動產登記暫行條例》第十六條規定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
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?。ǘ┥暾埲?、代理人身份證明材料、授權委托書；
?。ㄈ┫嚓P的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
?。ㄋ模┎粍赢a界址、空間界限、面積等材料；
?。ㄎ澹┡c他人利害關系的說明材料；
?。┓?、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
